Bezug: ab 1. Mai 2027
Im Hans-Müller Turm auf dem traditionsreichen Müllerbräu Areal entstehen 76 moderne Mietwohnungen, die urbanes Wohnen, zeitgemässe Architektur und hohe Lebensqualität vereinen. Zentral in Baden gelegen, verbindet das Projekt eine erstklassige Lage mit modernem Wohnkomfort.
Baden überzeugt als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität, historischem Charme und urbaner Dynamik. Eingebettet zwischen Limmat, Jurahügeln und Altstadt bietet die Stadt eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Die Neubauwohnungen im Müllerbräu Areal vereinen modernes Wohnen mit zentraler Lage. Ideal für alle, die das Leben in Baden in vollen Zügen geniessen möchten.
Auf dem Müllerbräu Areal in Baden entstehen insgesamt 136 Mietwohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern, verteilt auf zwei Baufelder: 76 Wohnungen im Hans-Müller Turm (Baufeld B) und 60 Wohnungen im Baufeld A (Müllerbräu FUTURA).
Der Bezug der Wohnungen im Hans-Müller Turm (Baufeld B) ist für den 1. Mai 2027 geplant. Der offizielle Vermarktungsstart erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2026.
Das Müllerbräu Areal liegt an zentraler Lage in Baden (Kanton Aargau, Schweiz), Dynamostrasse 8, 5400 Baden. Direkt westlich des Bahnhofs Baden, nur 1 Gehminute vom Bahnhof entfernt.
Die Bauherrschaft ist die Brauerei H. Müller AG, ein 1897 gegründetes Schweizer Familienunternehmen. Die Vermarktung der Mietwohnungen erfolgt durch die Markstein AG, Baden.
Im Hans-Müller Turm werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von rund 55 m² bis 105 m² angeboten. Über beide Baufelder hinweg sind Wohnungen mit 1.5 bis 4.5 Zimmern verfügbar.
Die Bruttomieten im Hans-Müller Turm reichen von etwa CHF 2'200 für eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG bis zu rund CHF 3'940 für eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 10. OG (inkl. Nebenkosten). Eine vollständige Wohnungsliste mit Preisen ist online verfügbar.
Ja. Der traditionsreiche Müllerbräu Biergarten in Baden bleibt erhalten und wird ins neue Areal integriert. Er bildet das Zentrum der Wohnüberbauung im südlichen Block, um den sich der Sockelbau U-förmig legt.
Der Bahnhof Baden ist nur 50 Meter beziehungsweise eine Gehminute vom Müllerbräu Areal entfernt. Die Limmat ist in 8 Gehminuten erreichbar, Zürich Hauptbahnhof in 18 Minuten mit dem Zug.
Interessierte können sich über das Online-Formular auf der Webseite oder direkt bei der Markstein AG (Tel. +41 56 203 50 50, baden_at_markstein.ch) registrieren und bewerben. Vor offiziellem Vermarktungsstart erhalten registrierte Personen die Mietunterlagen vorab per E-Mail.
Im nördlichen Teil des Areals bleiben drei historische Bauten der Brauerei erhalten: das Kesselhaus, das Sudhaus und das Malzsilo. Sie werden als Zeitzeugen der über 125-jährigen Brauereigeschichte ins neue Quartier integriert.
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401 Baden
+41 56 203 50 50
baden_at_markstein.ch
Brauerei H. Müller AG
Dynamostrasse 8
5400 Baden
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